Lotto di Suolo edificatorio Ugento

Panoramica

Tipologia: 
Altro
Località: 
Ugento (LE)
Area: 
1 572.00 m2
Servizi: 
1
Camere da letto: 
1
Referente: 
Descrizione: 

Lotto di Suolo edificatorio (ex deposito carburanti agricolo)

Ubicazione alla periferia ovest dell’abitato.

  • Lotto superficie circa mq.1.572,00.
  • Zona “B/2 – Completamento Edilizio” del vigente Piano Regolatore Generale, completa di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.

Il terreno dista dal centro urbano circa Km.1,500 e Km.4,000 dalla Marina di Torre San Giovanni.

I fabbricati limitrofi sono caratterizzati prevalentemente da edifici ad uso Residenziale e Commerciale (Supermercato GEAS, ecc.).

Dati Tecnici ed Urbanistici:

I.f.f

3mc/mq

Numero max piani fuori terra

n.2

Distanza min. dai confini

Codice civile

Tipi edilizi ammessi

Edifici isolati, palazzine, case a schiera

Destinazione d’uso

Residenziale, attività ricettive, ristoranti, attività commerciale, ecc.

 

Catasto Urbano del COMUNE di UGENTO:

Foglio 49 Particella 169 e 245

Ottimo Investimento.

Possibile costruzione di un Edificio ad uso Commerciale a Piano Terra e Residenziale a Piano Primo.

 

DESCRIZIONE IPOTESI PROGETTUALE

Piano Interrato

-    ampio locale ad uso Deposito, collegato con il locale commerciale a Piano Terra con vano scala e montacarichi;

superficie coperta di ca. mq. 300,00;

-     n° 5 locali garages a servizio degli appartamenti del Piano Primo, con rampa di accesso su via Santa Teresa e corsia di manovra interna; collegati con i piani superiori mediante vano scala condominiale con ascensore;

superficie coperta di ca. mq. 460,00.

Piano Terra

Ampio locale commerciale, con annessi servizi igienici, collegato al deposito a Piano Interrato mediante vano scala interno autonomo e montacarichi, con ampio parcheggio antistante e laterale.

Accesso principale da via Mare.

Superficie Coperta ca. mq. 650,00.

 

Piano Primo

N° 5 appartamenti ad uso civile abitazione, con accesso da vano scala condominiale, completo di ascensore,  prospiciente cortile interno;

Superficie coperta appartamenti:

n°  1 mq. 104,00  + pertinenze

n°  2 mq. 116,00  + pertinenze

n°  3 mq.   93,00  + pertinenze

n°  4 mq. 113,00  + pertinenze

n°  5 mq. 110,00  + pertinenze

Piano Attico

N° 5 Vani Tecnici, con porzione di lastricato solare, di pertinenza dei singoli appartamenti, con accesso da vano scala condominiale, completo di ascensore.

Superficie Coperta ca. mq. 155,00

 

Ottimo investimento.  CON POSSIBILITÀ DI MUTUO BANCA POPOLARE PUGLIESE

 

Map: