Villa storica con piscina, parco e depandance

Panoramica

Tipologia: 
Case indipendenti
Località: 
Arnesano
Area: 
1 460.00 m2
Servizi: 
5
Camere da letto: 
9
Referente: 
Descrizione: 

In località "Contrada Materdomini", nel Comune di Arnesano, abbiamo il piacere di proporre in vendita "Villa Valletta", dimora gentilizia di particolare pregio, dei primi del '900 a soli 10 km da Lecce circondata da parco esclusivo di circa 37.000 mq.
La proprietà, alla quale si accede da un lungo viale alberato, è composta dalla villa padronale di circa 1090 mq, allo stato rustico in corso di ristrutturazione, che si sviluppa su tre livelli arricchiti da verande e terrazze per altri complessivi 370 mq, e da una dependance, posta su un unico livello, di circa 370 mq, quest'ultima già ristrutturata, più un garage di circa 80 mq.
Il piano rialzato, di rappresentanza, presenta una splendida pavimentazione in mosaico con tessere in marmo ed un lucernario a cupola che regala una splendida vista sul cielo salentino.
La villa è altresì servita da corposcala e ascensore interno che collega i tre piani.
Completano la dimora, un ampio porticato posteriore al piano terra che si affaccia sul parco e sulla piscina completa di spogliatoi mentre, nella parte antistante la villa, un elegante giardino all'italiana e una fontana conferiscono ulteriore fascino alla proprietà.
Nel parco secolare di 37.000 mq troviamo alberi ad alto fusto oltre a frutteto ed altre essenze arboree e lunghi viali che collegano i fabbricati.
Tutta la proprietà è completamente recintata e sono presenti due accessi carrabili uno dei quali, il principale, costituito da un lungo viale alberato.
Gli ampi spazi e la dislocazione dei locali rendono la proprietà una soluzione ideale per diverse destinazioni: residenziale, direzionale o ricettiva.
Privacy e vicinanza ai servizi dono ulteriori e importanti valori aggiunti di questa spettacolare residenza.
L'immobile per la storicità ed ampiezza permette di usufruire del Titolo II per l'acquisto e la ristrutturazione ai fini ricettivi.
Il complesso dista circa 18 km dalle splendide spiagge di Porto Cesareo, 50 km da Gallipoli e circa 30 km dall'aeroporto di Brindisi.

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